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EXCLUSIVITE T3 13007 79m2 avec extérieur BOX et PARKING Marseille (13007)

349 000 €
Réf : 5193
Sous-compromis
Exclusif

Présentation

Guis immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce T3 de 79m2 aux nombreux atouts.

Situé sur l’avenue des Roches dans le 7ème arrondissement, dans une copropriété saine et entretenue.

Au deuxième étage sans ascenseur, l’appartement est en pignon sur l’immeuble avec une triple exposition. Cela lui procure une belle luminosité.

Les espaces sont généreux et agréables.

Composé d’un hall d’entrée, d’une chambre de 13m2,une deuxième de 15m2, une salon séjour, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC séparé et un balcon.

Pour compléter l’ensemble, une cave et surtout, TRES RARE SUR LE SECTEUR, un box fermé de 17m2 et une place de parking au pieds de l’immeuble.

Le Box est alimenté en eau et en électricité.

A moins de 10 minutes à pied de la plage des prophètes et de Vauban, l’emplacement est premium.

Cet appartement possède un très beau potentiel.

349 000 euros FAI

Honoraires à la charge du vendeur.

Charges annuelles : 964 euros environ

Nombre de lot : 8

DPE : 142/30/D

Mandat numéro 5193

Contacter Florent Michelucci, agent commercial, au 06 60 34 99 14

Les infos
essentielles

DPE GES

Les + du bien

Général

Caractérisque Valeurs
Code postal 13007
Surface habitable (m²) 79 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Sans vis-à-vis

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 2.8
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1958

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 964 €

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Charges 241 €
Taxe foncière annuelle 1 126 €

Quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
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