EXCLUSIVITE T3 13007 79m2 avec extérieur BOX et PARKING Marseille (13007)
349 000 €
Réf : 5193
Sous-compromis
Exclusif
Présentation
Guis immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce T3 de 79m2 aux nombreux atouts.
Situé sur l’avenue des Roches dans le 7ème arrondissement, dans une copropriété saine et entretenue.
Au deuxième étage sans ascenseur, l’appartement est en pignon sur l’immeuble avec une triple exposition. Cela lui procure une belle luminosité.
Les espaces sont généreux et agréables.
Composé d’un hall d’entrée, d’une chambre de 13m2,une deuxième de 15m2, une salon séjour, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC séparé et un balcon.
Pour compléter l’ensemble, une cave et surtout, TRES RARE SUR LE SECTEUR, un box fermé de 17m2 et une place de parking au pieds de l’immeuble.
Le Box est alimenté en eau et en électricité.
A moins de 10 minutes à pied de la plage des prophètes et de Vauban, l’emplacement est premium.
Cet appartement possède un très beau potentiel.
349 000 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 964 euros environ
Nombre de lot : 8
DPE : 142/30/D
Mandat numéro 5193
Contacter Florent Michelucci, agent commercial, au 06 60 34 99 14
Les infos
essentielles
Les + du bien
Général
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13007
Surface habitable (m²)
79 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
Sans vis-à-vis
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
2.8
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1958
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
8
Quote Part annuelle des charges
964 €
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
349 000 €
Charges
241 €
Taxe foncière annuelle
1 126 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
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