Vente immobilière

Marseille (13008)

APPARTEMENT 13008

Carré d'or Marseille 8ème. Je vous invite à venir découvrir un très bel et spacieux appartement de 148 M2 entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité., décoration épurée et contemporaine. Il se situe dans une résidence fermée au calme absolu. Vous serez séduit par son environnement très calme, sa luminosité, (l'appartement bénéficie de quatre expositions) son emplacement idéal proche des commerces, des écoles, des transports en commun. Son entrée dessert une cuisine toute équipée avec un espace repas exposé sud le tout donnant sur un balcon de plus de 8 M2 côté verdure. L'espace se prolonge par une salle à manger et un salon donnant sur une loggia exposé nord ouest. Un vaste couloir équipée de placards intégrés qui pourrait être emmenagé en bureau, en quatrième chambre ou en espace de jeu pour enfants, nous conduit au coin nuit. On y retrouve trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale ouverte sur une loggia au sud, et sa salle de bain. Une salle d'eau, deux toilettes, une buanderie. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Possibilité de créer deux appartements d'une superficie de 74 M2 chacun. Climatisation réversible dans tout l'appartement, deux portes blindées, double vitrage, volets roulants électriques. Deux caves et plusieurs places de stationnement libre dans la résidence complètent ce bien. DPE 217/54/ E ( valeur prise par défaut ) - Charges annuelles 5200 euros ( eau et chauffage ) - Taxe foncière 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 Lots,- Pas de procédure en cours - Contact Virginie Misrahi Tel 0617903776 agent commercial independant 538 065 525 RSAC

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Réf : 5148

884 000 €

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Marseille (13008)

Maison de ville, vallon de l'oriol, Marseille 7 -ème

Superbe maison de ville , entièrement rénovée, quartier BOMPARD, Marseille 7 ème, situé dans le "mythique" chemin du vallon de l'oriol . Organisée sur 3 niveaux pour un total de 77 m2, avec GARAGE attenant de 16 m2, avec entrée directe dans la maison. Nous trouverons au RDC une chambre et sa salle d'eau et WC. Au 1 er étage , un grand séjour de 35 m2 ( cuisine ) , éclairé de 5 fenétres, au 2 ème étage une grande suite parentale : belle chambre , plus grande salle d'eau , un WC indépendant. Tout confort, pour cette maison : fenétres Double vitrage, volets roulants éléctriques, ballon eau chaude : dernière génération , porte blindée, climatisation CHAUD/FROID , toutes les pièces ont été entièrement rénovées , avec des matériaux de qualité, aucun travaux a prévoir. Mandat : 5263 . DPE: 101/3/B . Honoraires charge vendeur. LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLE SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr Contacter Bruno SEGALL au 06 03 814 897 .

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Réf : 5263

519 000 €

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Marseille (13008)

T4/ RODOCANACHI AVEC EXTÉRIEUR ET GARAGE 13008

En plein coeur du"Carré d'Or" au 6eme étage avec ascenseur et concierge.dans un immeuble de belle facture avec magnolias centenaires au pied,parfaitement entretenu, confortable et élégant appartement traversant de 105m²entièrement parqueté avec magnifique séjour aux volumes genereux ouvert sur terrasse plein Sud., grande cuisine avec loggia ,une belle chambres avec rangement et dressing ,une salle de bains ,et 2 autres chambres se partagent une salle d'eau ,des toilettes séparées. Cave et garage box fermé complètent ce bien de qualité ,parfaitement situé (commerces ,Métro,écoles ,axes autoroutiers et plagesà proximité) Une belle adresse pour une vie sereine au quotidien !. honorairess à la charge du vendeur Charges annuelles 3560 euros chauffage inclus Lot n°50 et 0092. Nombre de lot: 50 DPE 128/28/C Mandat 311766620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement, contactez Christine MENARD au 06 25 36 17 66

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Réf : 311766620

495 000 €

Exclusif

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Marseille (13006)

Grand T3 , Marseille 13006 , Boulevard Notre dame

En exclusivité , Marseille 13006 , proche boulevard Notre Dame , pour ce grand T3 de 76, 61 m2, situé au 4 ème étage d'un immeuble récent datant de 2015 , l'appartement est lumineux , puisque traversant : EST/OUEST , il bénéficie de 2 terrasses de 12 m2, chacune. L'entrée se fait par un sas/hall de dégagement , avec double porte qui sécurise le lieu et étanchent phoniquement et thermiquement l'appartement , dans ce sas, nous trouvons, un "bien pratique " placard a chaussures et un WC indépendant. De là, nous avons accès proprement dit dans l'appartement , là, un beau et grand séjour/cuisine de 38 m2 avec 2 baies vitrées , prolongé a L'ouest par un belle terrasse de 12 m2 , donnant sur de beaux jardins, très au calme. La cuisine est ouverte, entièrement équipée, très beaux matériaux, l'ensemble séjour/cuisine est harmonieusement agencé. Le coin nuit est bien séparé du séjour , il se compose de 2 chambres de 14 et 10 m2, une superbe salle de douche a l'italienne , une buanderie adroitement dissimulée par magnifique porte coulissante. Les 2 chambres donnent sur une 2 ème terrasse de 12 m2, sur rue a L'est .Tous les matériaux sont de grande qualité, les volumes, sont harmonieux et bien pensés, tout confort, la domotique est présente pour cette belle réalisation datant de 2015 : Climatisation CHAUD/FROID, plus chauffage electrique a variateur/programmateur , tous les volets sont électriques et centralisés , commande générale dans le SAS, la Copropriété répond aux dernières normes : BBC. Un garage double très rare pour le secteur , complète ce bien. Charges annuelles : 2470.Nombre de lots : 80. DPE : 65/2/A. Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont diponibles sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Contacter Bruno SEGALL au 06 03 81 48 97.

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Réf : 5233

480 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13010)

Coup de cœur !

Marseille 13010-Rare a la vente !-Dans une impasse au calme vous serez séduit pour cette Maison de ville r+1 de 110m2 avec un jardin de 80m2 arboré ( plus dépendance et 2 grandes caves) .Venez découvrir cette maison coup de cœur, en parfait état .Composée au RDC ,comme suit : Un hall d'entrée , un séjour salon avec cheminée, une salle d'eau et wc ,une cuisine avec sa véranda côté jardin . A l'étage: trois grandes chambres avec dressings , une grande salle de bain et wc ,En sous-sol 2 très grandes caves , avec fenêtre (qui peuvent etres aménagées en salle de jeux, ou autre ) Mandat n° 5258 .Contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90 agent immobilier indépendant RSAC 341164341 . DPE : 144/D/31LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : EA 5258

444 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Marseille (13005)

DERNIER ETAGE BD BAILLE 13005 MARSEILLE AVEC EXTERIEUR

Bel appartement traversant, entiérement parqueté de 85 m² environ,situé au 4éme et dernier étage avec ascenseur,seul à l'étage dans un bel immeuble bourgeois avec linteau sculpté et entrée en marbre.Il est composé comme suit ; une entrée qui distribue d'une part les récèptions avec un séjour (cheminée)aux volumes généreux ouvert sur un balcon filant plein Sud,avec une vue dégagée sur les jardins alentours ,au calme.Une cuisine équipée, lumineuse grâce à son ouverture façon véranda .De l'autre 2 belles chambres avec rangement donnant sur un long balcon en fer forgé avec vue sur les frondaisons des tilleuls et sur Notre Dame de la Garde ,une salle d'eau claire avec fenêtre ains que des toilettes indépendantes. Une chambre de service avec velux et une cave complétent ce bien .Les propriétaires louent un parking en face de l'immeuble. Beaucoup de charme et rénovation de qualité ( double vitrage,climatisation, store electrique etc..) Cet appartement jouit d'une situation idéale ,la partie plate et tranquille du Boulevard Baille à 20métres du METRO, à proximité des commerces, écoles, axes autoroutiers ,de la Place Castelanne et ses cinémas et restaurants .Tout est fait pour une vie facile au quotidien ! MDT5268 DPE E Charges 2040€/an lots 10 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66

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Réf : CM5268

415 000 €

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Marseille (13006)

T/3 PRADO/PARADIS13006 MARSEILLE

A proximité imméditate des commerces et des transports, cinémas et écoles,ce lieu urbain séduira les jeunes actifs.et les moins jeunes soucieux d'un environnement facile au quotidien.Parfaitement situé entre PRADO/PARADIS ,dans un petit immeuble"Art Déco"avec ascenseur ,seul à l'étage cet élégant appartement ,traversant de 83 m² vous séduira par sa luminosité et son cachet, associant le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond,moulures,rosaces , parquet d'origine) et une rénovation soigneusement traité au gout du jour, avec climatisation reversible, double vitrage et volets electriques.Une large entrée dessert de part et d'autre un confortable séjour salon ,cuisine ouvert sur une terrasse plein Sud au calme où l'on peut se détendre en toute quiétude et de l'autre 2 grandes chambres(17m² et 14m²)avec de nombreux rangements qui se partagent,une vaste salle de bains, des toilettes indépendantes. Une cave et un garage box fermé (en location) devant l'immeuble complétent ce bien de qualité.MDT 5196 lots 12 DPE/B Charges2502€/an. Christine MENARD 06 25 36 17 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbles sur le site géorisque :www.georisque.gouv.fr Christine MENARD 06 25 36 17 66

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Réf : 5196

388 000 €

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Marseille (13001)

 

A Vendre Appartement type 3/4 de 101 M2 habitable composé de deux chambres, deux espaces pouvant servir de bueau ou de petite chambre , une cuisine ouverte sur salon un cellier deux wc une salle de bain avec baignoire et une petite terrasse de 8 M2; Ce bien peut être également être utilisé en usage professionnel . Idéalement situé dans une impasse du centre ville, proche des commerces, du palais de justice et du Vieux Port. Copropriété de 3 lots - DPE 469/15 /G LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Virginie Misrahi Tel 0617903776 agent commercial independant 538 065 525 RSAC

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Réf : 5163

375 000 €

Exclusif

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Marseille (13004)

T3/4 Foch 13004

Exclusivité au coeur des 5 avenue un bel appartement de type 3/4  av Maréchal Foch . Cet appartement situé au 4 éme étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec dressing attenant , un sejour de 32 m² avec balconet donnant sur rue , une cuisine équipée donnant sur une loggia , une chambre donnant également sur la la loggia, une salle de bain , une suite parental avec salle d'eau , une cave en sous sol complète le bien . Copropriété 18 lots avec procédure en cours ,charges an 1800€ Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont diponibles sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr. contacter Antoine Guis 0614423670

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Réf : 5144

360 000 €

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Marseille (13010)

idéal 1ér achat !

Marseille 13010 - Dans une résidence récente de Bon Standing, Appartement de type 3 avec terrasse et place de parking en sous-sol ,.venez découvrir ce Bien en parfait état, situé au 3éme étage avec ascenseur . vous serez séduit par la vue de la terrasse et les chants des oiseaux; il composé comme suit : un hall d'entrée , une cuisine ouverte entièrement équipés, donnant sur le séjour et le salon ,deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant ,une place de parking complète ce bien . copropriété de 56 lots charges annuelle 2000€ mandat 5267 . DPE 29/6/B : Logement a consommation faible B .Honoraires charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement, contactez Eliane Aknin 07-81-27-47-90 , , ,

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Réf : EA 5267

235 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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