Vente immobilière

Marseille (13008)

EXCEPTIONNEL T2 avec jardin privatif 13008

Guis immobilier vous présente ce magnifique T2 d’environ 36m² en rez-de-jardin d’une résidence de standing récente. Dans le secteur prisé et très recherché de Bagatelle, ce bien rare à la vente est un vrai cocon. En effet son jardin privatif exposé SUD, arboré, totalement aménagé et sans vis-à-vis est un espace réellement ressourçant. L’espace vie est totalement orienté vers l’extérieur. La très belle verrière laisse pénétrer une luminosité exceptionnelle et la baie vitrée facilite l’accès et ouvre la pièce. Les prestations sont de très bonne facture, climatisation gainée, sol en béton ciré, menuiseries etc. La cuisine ouverte équipée, posée sur mesure avec de l’électroménager de bonne qualité. Cet appartement possède de nombreux atouts, décoré avec gout, vous n’aurez aucune difficulté à vous projeter. 295 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 950 euros environ Nombre de lot : 7 DPE : 142/ 3 / C Mandat numéro 5216 LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr Contacter Florent Michelucci, au 06 60 34 99 14 Agent immobilier indépendant, RSAC 894 082 577

2

1

1

Sélectionner

Réf : Fm5126

295 000 €

Voir le bien

Marseille (13013)

A ne pas rater !

Marseille13013-Entre Malpassé et st Just- Vend MaisonT3/4 80m² environ avec véranda, sur un terrain de300m²,garage de30m² , dépendance de 6m², travaux à prévoir, comble aménageable, toiture en bon état. .Mandat n° 5169 Contact Eliane Aknin agent commercial 07-81-27-47-90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

2

1

300 m²

Sélectionner

Réf : EA5169

280 000 €

Sous-compromis

Voir le bien

Marseille (13006)

Idéal emplacement !!!

Marseille 13006- Les hauts de Breteuil- Dans un immeuble de bon standing, Appartement de Type 3 d'une surface de 88m2, vous serez séduit par son volume, le bien et composé : d'un séjour /salon de 30m2, d'une cuisine équipée, deux grandes chambres de respectivement 14 et 15 m2, une salle d'eau , un wc indépendant, appartement entièrement rénové et au gout du jour . Double destination possible (bureau ou appartement ) Charges annuelles 1400€, copropriété de 40 lots , DPE: D194/6/B ,Mandat n°5205, : LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr Contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90 Agent indépendant .RCS : 341 164 341 00032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

Sélectionner

Réf : BS5205

235 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Marseille (13009)

T4 la Rouvière

Exclusivité la Rouviere bd du redon un appartement de type 4 au 12 eme étage Cet appartement est composé d'un hall, séjour , cuisine , 3 chambres , salle d'eau, wc , vue panoramique sur Marseille et sa rade . copropriété arborée et sécuriséé avec de nombreux commerces , écoles et accès autoroute à proximitéée immédiate . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n 5204 charges an 2874€ copropriété 2096 lots honoraires charge vendeur. contacter Antoine Guis 0614423670

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : 5204

231 000 €

Voir le bien

Marseille (13012)

T4 Bd des Alpes 13012

Exclusivité : un appartement de type 4 au sein de la résidence fermée Saint Barnabé 2 les Hesperides . Ce bien traversant situé au 6 eme et dernier étage avec vue panoramique est composé: d'un hall , un séjour donnant sur un balcon , une cuisine donnant également sur un 2 ème balcon , 3 chambres , une salle de bain , un wc , une cave et une place de parking exterieure complètent ce bien . Copropriété calme et arborée de 150 lots , chauffage et eau chaude collectif , charges / an 2942€ Mandat : 5225 honoraires charge vendeur .Dpe / E ( ancienne version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbles sur le site géorisque :www.georisque.gouv.fr Contacter Antoine Guis 0614423670

4

3

1

2

Sélectionner

Réf : 5225

212 000 €

Exclusif

Voir le bien

Marseille (13001)

EXCLUSIVITE T3 67 M2 à proximité de la gare et des facultés

Guis immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 3 d’environ 67 m 2 . Situé à proximité direct des facultés Aix-Marseille et de la gare Saint-Charles, l’emplacement est idéal pour un investissement ou un pied à terre. La copropriété est saine et entretenue. Au troisième étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, l’appartement est seul sur le palier. Le salon-séjour avec cuisine ouverte d’environ 31 m 2 exposé SUD possède une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis sur la ville et Notre Dame de la Garde. L’appartement est en pignon, lumineux et calme. Totalement rénové et bien équipé, aucun travaux n’est à prévoir. Les deux chambres sont spacieuses, agréables et calmes. La salle d’eau est moderne et spacieuse. Le WC séparé est assez spacieux pour accueillir le lave-linge. Pour votre confort, une climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques équipent l’appartement. Peu importe votre projet, cet appartement pourra répondre à toutes vos attentes. 189 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 720 euros environ Nombre de lot : 6 DPE : 277 / 9 / E Mandat numéro 5207 Contacter Florent Michelucci, agent commercial, au 06 60 34 99 14

3

2

1

Sélectionner

Réf : 5207

189 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Marseille (13010)

idéal 1ér achat !!

Marseille13010-Dans une résidence récente au 6 -ème étage avec ascenseur, Appartement T3 de 60m² environ, venez découvrir ce bien, qui et composé comme suit : un grand séjour sur une cuisine ouverte, face a la terrasse, un coin nuit séparé qui dessert, 2 chambres à coucher , une grande salle de bain, un wc indépendant, une Terrasse de 8m2 avec une vue dégagée, double vitrage, volets roulants, une place de parking complète ce bien, propretés à prévoir. charges annuelle1375€, copropriété de 98 lots , DPE A/A, Mandat n°5221 , Contact Éliane Aknin 0781274790 Agent Commercial RCS 341 164 341 00032

3

2

1

Sélectionner

Réf : EA5221

173 000 €

Exclusif

Voir le bien

Marseille (13002)

LOTF

Dans une copropriété industrielle au cœur du secteur Euroméditerranée : Ilot Fiacre-Bon pasteur. Véritable loft de 69m² avec belle hauteur sous plafond (3,5m) anciennes tomettes carrées et poutres apparentes. Eclairé par 2 grandes fenêtres. Structure saine mais de gros travaux d’aménagement sont à prévoir. Secteur en pleine mutation à quelques pas du Metro, du Conseil Régional, la rue de la République et des Docks. Accessibilité directe A7. S’agissant d’un local professionnel il faut prévoir un changement de destination pour transformer ce loft industriel en habitation. Prix 165.000 €. Honoraires à la charge du vendeur- Non soumis au DPE – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Mandat n° 5227 . Contact : Philippe GENTET – 07 77 20 01 94 -Agent indépendant n° RCS 912 973 898. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

Sélectionner

Réf : 5227

165 000 €

Voir le bien

Marseille (13010)

Appartement de type 3 avec terrasse et place de parking

Marseille13010-Dans une résidence récente au 6 -ème étage avec ascenseur, Appartement T3 de 60m² environ, venez découvrir ce bien, qui et composé comme suit : un séjour sur une cuisine ouverte, face a la terrasse, un coin nuit séparé qui dessert, 2 chambres à coucher , une grande salle de bain, un wc indépendant, une Terrasse de 6m2 , double vitrage, volets roulants, une place de parking complète ce bien. charges annuelle1392€, copropriété de 98 lots le bien et vendu loué fin de bail 2026 DPE A/B, Mandat n°5230 , Contact Éliane Aknin 0781274790 Agent Commercial RCS 341 164 341 00032

3

2

Sélectionner

Réf : EA5230

160 000 €

Exclusif

Voir le bien

Marseille (13007)

APPARTEMENT ENDOUME TYPE 2

A vendre idéal investisseur ou premier achat, appartement de type 2 d'une superficie de 43.75 M2 situé au deuxième étage d'un immeuble Marseillais, dans la rue d'Endoume, il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon , une chambre , une salle de bain et un toilette. Cet appartement est idéalement situé dans le 7ème arrondissement, proche des commerces, des transports en commun, des axes routiers. L'appartement est vendu loué, fin du bail 14/02/2024 Charges annuelles 500 euros - Copropriété de 8 lots - Procédure en cours. DPE 364/11 / F - Contact Virginie Misrahi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel 0617903776 agent commercial independant 538 065 525 RSAC

2

1

1

Sélectionner

Réf : 5175

157 500 €

Exclusif

Voir le bien