Achat Appartement T3 pièces

Marseille (13006)

T/3 PROXIMITE CASTELANNE 13006 MARSE ILLE

Coup de coeur assuré pour cet élegant appartement "Art Déco" traversant de 83 m² situé à 2 pas du Carré d'Or entre Castellane et Perier. Dès vos premiers pas vous serez conquis par la lumière de ce magnifique appartement associant le charme de l'ancien par sa hauteur sous plafond, son parquet d'origine et une rénovation contemporaine fonctionnelle avec climatisation reversible et double vitrage.Une large entrée dessert d'un coté, un beau séjour avec cuisine US équipée ouvert sur une terrasse plein Sud et de l'autre 2 grandes chambres(17m² et 14m²) avec chacune ses rangements ,une vaste salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave et un garage box fermé (en location) devant l'immeuble complétent ce bien de qualité qui vous séduira grace à son environnement facile au quotidien(Métro,commerces,écoles,Marché du Prado et axes autoroutiers).MDT 5196 lots 12 DPE/B Charges2502€/an. Christine MENARD 06 25 36 17 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbles sur le site géorisque :www.georisque.gouv.fr Christine MENARD 06 25 36 17 66

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Réf : 5196

420 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

EXCLUSIVITE T3 au calme à proximité des plages 13008

Rare à la vente, cet appartement est situé au boulevard Leau, un secteur privilégié et très recherché. A deux pas des plages et du parc Borely, l’environnement est premium. Les commerces, transports, écoles et toutes les activités de loisir sont à proximité immédiate. Ce T3 d'environ 72m 2 en rez-de-chaussée, possède une très belle terrasse de 35m 2 exposée Sud-Ouest. Traversant, lumineux et entièrement rénové, il est composé d'un espace vie avec un salon et une salle à manger ainsi que deux espaces nuit. Chaque espace nuit possède son WC et sa salle d’eau accessible depuis la chambre. La cuisine ouverte est entièrement équipée et neuve. Les prestations sont modernes et de qualités. Il est facile de se projeter dans cet environnement ainsi que la qualité de vie que vous offre cet appartement. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire. 395 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pas de charges DPE : 92 / 2 / B Mandat numéro 5212 Contacter Florent Michelucci, au 06 60 34 99 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr Agent immobilier indépendant RSAC 894 082 577

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Réf : 5163

395 000 €

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Marseille (13007)

EXCLUSIVITE T3 13007 79m2 avec extérieur BOX et PARKING

Guis immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce T3 de 79m 2 aux nombreux atouts. Situé sur l’avenue des Roches dans le 7 ème arrondissement, dans une copropriété saine et entretenue. Au deuxième étage sans ascenseur, l’appartement est en pignon sur l’immeuble avec une triple exposition. Cela lui procure une belle luminosité. Les espaces sont généreux et agréables. Composé d’un hall d’entrée, d’une chambre de 13m 2 ,une deuxième de 15m 2 , une salon séjour, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC séparé et un balcon. Pour compléter l’ensemble, une cave et surtout, TRES RARE SUR LE SECTEUR, un box fermé de 17m 2 et une place de parking au pieds de l’immeuble. Le Box est alimenté en eau et en électricité. A moins de 10 minutes à pied de la plage des prophètes et de Vauban, l’emplacement est premium. Cet appartement possède un très beau potentiel. 349 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 964 euros environ Nombre de lot : 8 DPE : 142/30/D Mandat numéro 5193 Contacter Florent Michelucci, agent commercial, au 06 60 34 99 14

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Réf : 5193

349 000 €

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Marseille (13006)

Magnifique T3 rue de Rome

L'agence Guis immobilier vous propose en exclusivité, un très bel appartement T3 totalement rénové avec beaucoup de goût de 77,50m2, au 3em étage sur 4 d'un immeuble situé rue de Rome proximité Préfecture, le Vieux Port. Seul sur le palier, l'appartement se compose, d'un spacieux salon/salle à manger très lumineux avec 2 grandes fenêtres en Pvc exposition Sud/Ouest, une magnifique cuisine moderne entièrement équipée, et de 2 grandes chambres avec dressing et fenêtres en Pvc, une somptueuse salle d'eau toute carrelée avec une grande douche à l'italienne. Climatisation dans tout l'appartement, porte blindée, façade et cage d'escalier rénovées récemment. Coup de coeur assuré. 1200€ de charges /an, DPE 153/4 /C , copropriété de 12 lots, prix: 320 000€ FAI, honoraires charges vendeur, mandat 5181. Contacter Stéphane Raiteri au 06 03 36 26 06, agent independant RCS 89017604300010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

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Réf : 5181

320 000 €

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Marseille (13006)

Idéal emplacement !!!

Marseille 13006- Les hauts de Breteuil- Dans un immeuble de bon standing, Appartement de Type 3 d'une surface de 88m2, vous serez séduit par son volume, le bien et composé : d'un séjour /salon de 30m2, d'une cuisine équipée, deux grandes chambres de respectivement 14 et 15 m2, une salle d'eau , un wc indépendant, appartement entièrement rénové et au gout du jour . Double destination possible (bureau ou appartement ) Charges annuelles 1500€, copropriété de 40 lots , DPE: D194/6/B ,Mandat n°5205, : LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr Contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90 Agent indépendant .RCS : 341 164 341 00032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BS5205

235 000 €

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Marseille (13001)

EXCLUSIVITE T3 67 M2 à proximité de la gare et des facultés

Guis immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 3 d’environ 67 m 2 . Situé à proximité direct des facultés Aix-Marseille et de la gare Saint-Charles, l’emplacement est idéal pour un investissement ou un pied à terre. La copropriété est saine et entretenue. Au troisième étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, l’appartement est seul sur le palier. Le salon-séjour avec cuisine ouverte d’environ 31 m 2 exposé SUD possède une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis sur la ville et Notre Dame de la Garde. L’appartement est en pignon, lumineux et calme. Totalement rénové et bien équipé, aucun travaux n’est à prévoir. Les deux chambres sont spacieuses, agréables et calmes. La salle d’eau est moderne et spacieuse. Le WC séparé est assez spacieux pour accueillir le lave-linge. Pour votre confort, une climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques équipent l’appartement. Peu importe votre projet, cet appartement pourra répondre à toutes vos attentes. 189 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 720 euros environ Nombre de lot : 6 DPE : 277 / 9 / E Mandat numéro 5207 Contacter Florent Michelucci, agent commercial, au 06 60 34 99 14

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Réf : 5207

189 000 €

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Marseille (13010)

idéal 1ér achat !!

Marseille13010-Dans une résidence récente au 6 -ème étage avec ascenseur, Appartement T3 de 60m² environ, venez découvrir ce bien, qui et composé comme suit : un grand séjour sur une cuisine ouverte, face a la terrasse, un coin nuit séparé qui dessert, 2 chambres à coucher , une grande salle de bain, un wc indépendant, une Terrasse de 8m2 avec une vue dégagée, double vitrage, volets roulants, une place de parking complète ce bien, propretés à prévoir. charges annuelle1375€, copropriété de 98 lots , DPE A/B, Mandat n°5221 , Contact Éliane Aknin 0781274790 Agent Commercial RCS 341 164 341 00032

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Réf : EA5221

173 000 €

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Marseille (13002)

Beau T3 d'environ 48m2 secteur Joliette 13002

Guis immobilier vous présente ce beau T3 d’environ 48m² vendu entièrement meublé. Dans une rue calme à proximité de toutes les commodités et des terrasses du port, l’environnement est agréable. Situé au 3 ème étage sans ascenseur, l’appartement bien rénové possède de nombreux atouts. L’espace vie avec cuisine ouverte équipée est agréable et spacieux. Vendu libre de toute occupation. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR. 148 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 870 euros environ Nombre de lot : 12 DPE : 213/6/D Mandat numéro 5224 LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr Contacter Florent Michelucci, au 06 60 34 99 14 Agent immobilier indépendant, RSAC 894 082 577

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Réf : 5224

148 000 €

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Marseille (13009)

T3 BOULEVARD MICHELET 13009

Dans la copropriété de la Cravache sur le Boulevard Michelet - Face à la cité radieuse. T3 de 62 m² propre et en bon état général au 5° étage, traversant et vues dégagées des 2 cotés.Une cave vient completer l'offre. L'appartement dispose d'un vaste salon de 24 m². Stationnement facile dans la résidence. Transports en commun à proximité (bus et métro) Classe energétique D( ancien DPE) -Copropriété de 592 lots principaux -Charges annuelles 2000 € (avec eau froide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n° 5200 - Contact : Philippe GENTET- 07 77 20 01 94 - Agent indépendant n° RCS 912 973 898 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 5200

129 900 €

Sous-compromis

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Marseille (13014)

EXCLUSIVITE T3 en dernier étage avec extérieur et stationnement 13014

Guis immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce beau T3 d’environ 54m². Dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de toutes les commodités, l’environnement est agréable. Le stationnement est libre dans la résidence. Situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur, l’appartement entièrement rénové avec goût possède de nombreux atouts. Traversant Nord/Sud les pièces sont très lumineuses. L’espace vie exposé Sud s’ouvre sur un balcon avec une magnifique vue dégagée et sans vis-à-vis sur la ville et Notre-Dame-de-la-Garde. Equipé de double vitrage, de climatisation et d’une belle cuisine, aucun travaux n'est à prévoir. Les espaces sont spacieux et agréables. Une cave de 4m 2 complète le lot. Vendu libre de toute occupation. IDEAL PREMIER ACHAT. 125 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 1200 euros environ Nombre de lot : 72 DPE : 276/59/E Mandat numéro 5215 LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr Contacter Florent Michelucci, au 06 60 34 99 14 Agent immobilier indépendant, RSAC 894 082 577

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Réf : 5215

125 000 €

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