Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13008)

EXCLUSIVITE T3 au calme à proximité des plages 13008

Rare à la vente, cet appartement est situé au boulevard Leau, un secteur privilégié et très recherché. A deux pas des plages et du parc Borely, l’environnement est premium. Les commerces, transports, écoles et toutes les activités de loisir sont à proximité immédiate. Ce T3 d'environ 72m 2 en rez-de-chaussée, possède une très belle terrasse de 35m 2 exposée Sud-Ouest. Traversant, lumineux et entièrement rénové, il est composé d'un espace vie avec un salon et une salle à manger ainsi que deux espaces nuit. Chaque espace nuit possède son WC et sa salle d’eau accessible depuis la chambre. La cuisine ouverte est entièrement équipée et neuve. Les prestations sont modernes et de qualités. Il est facile de se projeter dans cet environnement ainsi que la qualité de vie que vous offre cet appartement. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire. 395 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pas de charges DPE : 92 / 2 / B Mandat numéro 5212 Contacter Florent Michelucci, au 06 60 34 99 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr Agent immobilier indépendant RSAC 894 082 577

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Réf : 5163

395 000 €

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Courbevoie ()

Idéal emplacement !!!

Courbevoie 92400- Dans un immeuble de bon standing des années 70, venez découvrir ce jolie T2, en rez de jardin, ce bel appartement et situé au calme avec son jardin de 83m2 et exposé plein sud. Ce bien et composé comme suit : d'un hall d'entrée, un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine semi-américaine, entièrement équipée, une grande chambre de 16m2, avec placard, une salle d'eau avec WC, nombreux placards, parquet au sol en bon état, double vitrage , interphone, alarme , porte blindée. Un box fermé complète ce bien. Copropriété de 40 lots, charges annuelles 2280€, Mandat n° 5217, DPE: D 200/11/6 . : LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr Contact Eliane Aknin 0781274790 Agent commercial, RCS : 341 164 341 00032

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Réf : EA5217

375 000 €

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Coup de coeur

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Marseille (13007)

EXCLUSIVITE T3 13007 79m2 avec extérieur BOX et PARKING

Guis immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce T3 de 79m 2 aux nombreux atouts. Situé sur l’avenue des Roches dans le 7 ème arrondissement, dans une copropriété saine et entretenue. Au deuxième étage sans ascenseur, l’appartement est en pignon sur l’immeuble avec une triple exposition. Cela lui procure une belle luminosité. Les espaces sont généreux et agréables. Composé d’un hall d’entrée, d’une chambre de 13m 2 ,une deuxième de 15m 2 , une salon séjour, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC séparé et un balcon. Pour compléter l’ensemble, une cave et surtout, TRES RARE SUR LE SECTEUR, un box fermé de 17m 2 et une place de parking au pieds de l’immeuble. Le Box est alimenté en eau et en électricité. A moins de 10 minutes à pied de la plage des prophètes et de Vauban, l’emplacement est premium. Cet appartement possède un très beau potentiel. 349 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 964 euros environ Nombre de lot : 8 DPE : 142/30/D Mandat numéro 5193 Contacter Florent Michelucci, agent commercial, au 06 60 34 99 14

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Réf : 5193

349 000 €

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Exclusif

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Marseille (13013)

Superbe LOFT, Atypique , 13 -ème .

Dans un ancien bâti industriel du 19°S ayant beaucoup de caractère entièrement réhabilité en 2012.Beau loft (T5) entièrement réhabilité et équipé de 141 m² carrez, composé d’un plateau de 117 m2 avec un vaste espace de vie de 67m², 3 chambres, terrasse plein ciel :30 m² et cuisine d’été. Originalité des lieux :2ème plateau en souplex de 24 m².Aucun travaux à prévoir. Belles prestations. Climatisé, chauffage par le sol. Nombreux équipements : porte blindée, alarme, cuisine ARAM, nombreux rangements et placards. Petite copropriété de 9 lots très calme. 1 parking privé. Possibilité d’achat en sus un grand garage sur place avec mezzanine. Charges/an:1800 €- Honoraires à la charge du vendeur – DPE ancienne version classé B –Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n° 5161.Contact Philippe GENTET 07 77 20 01 94 - Agent indépendant n° RCS 912 973 898

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Réf : PG5161

341 000 €

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Marseille (13006)

Magnifique T3 rue de Rome

L'agence Guis immobilier vous propose en exclusivité, un très bel appartement T3 totalement rénové avec beaucoup de goût de 77,50m2, au 3em étage sur 4 d'un immeuble situé rue de Rome proximité Préfecture, le Vieux Port. Seul sur le palier, l'appartement se compose, d'un spacieux salon/salle à manger très lumineux avec 2 grandes fenêtres en Pvc exposition Sud/Ouest, une magnifique cuisine moderne entièrement équipée, et de 2 grandes chambres avec dressing et fenêtres en Pvc, une somptueuse salle d'eau toute carrelée avec une grande douche à l'italienne. Climatisation dans tout l'appartement, porte blindée, façade et cage d'escalier rénovées récemment. Coup de coeur assuré. 1200€ de charges /an, DPE 153/4 /C , copropriété de 12 lots, prix: 320 000€ FAI, honoraires charges vendeur, mandat 5181. Contacter Stéphane Raiteri au 06 03 36 26 06, agent independant RCS 89017604300010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

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Réf : 5181

320 000 €

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Exclusif

Coup de coeur

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Marseille (13012)

Coup de fusil !!

Marseille 13012 - Saint julien, dans une impasse au calme , vend maison de ville T4 de 90 m2 en R+2 , avec un extérieur de 60m2 plein sud, plus dépendance de 15m2 . Cette maison est composée au RDC: un hall d'entrée, un séjour/salon ,une cuisine ouverte sur séjour, un wc. Au 1ér étage: Une chambre , une salle de bain , un coin bureau. Au 2éme étage: Deux chambres mansardées, Rénovation à prévoir, Pas en copropriété donc , pas de charge . , DPE : D .honoraires charge vendeur .Mandat n° 5174 , Contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90

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Réf : EA5174

299 000 €

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Marseille (13008)

EXCEPTIONNEL T2 avec jardin privatif 13008

Guis immobilier vous présente ce magnifique T2 d’environ 36m² en rez-de-jardin d’une résidence de standing récente. Dans le secteur prisé et très recherché de Bagatelle, ce bien rare à la vente est un vrai cocon. En effet son jardin privatif exposé SUD, arboré, totalement aménagé et sans vis-à-vis est un espace réellement ressourçant. L’espace vie est totalement orienté vers l’extérieur. La très belle verrière laisse pénétrer une luminosité exceptionnelle et la baie vitrée facilite l’accès et ouvre la pièce. Les prestations sont de très bonne facture, climatisation gainée, sol en béton ciré, menuiseries etc. La cuisine ouverte équipée, posée sur mesure avec de l’électroménager de bonne qualité. Cet appartement possède de nombreux atouts, décoré avec gout, vous n’aurez aucune difficulté à vous projeter. 295 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 950 euros environ Nombre de lot : 7 DPE : 142/ 3 / C Mandat numéro 5216 LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr Contacter Florent Michelucci, au 06 60 34 99 14 Agent immobilier indépendant, RSAC 894 082 577

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Réf : Fm5126

295 000 €

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Marseille (13013)

A ne pas rater !

Marseille13013-Entre Malpassé et st Just- Vend MaisonT3/4 80m² environ avec véranda, sur un terrain de300m²,garage de30m² , dépendance de 6m², travaux à prévoir, comble aménageable, toiture en bon état. .Mandat n° 5169 Contact Eliane Aknin agent commercial 07-81-27-47-90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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300 m²

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Réf : EA5169

280 000 €

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Marseille (13006)

Idéal emplacement !!!

Marseille 13006- Les hauts de Breteuil- Dans un immeuble de bon standing, Appartement de Type 3 d'une surface de 88m2, vous serez séduit par son volume, le bien et composé : d'un séjour /salon de 30m2, d'une cuisine équipée, deux grandes chambres de respectivement 14 et 15 m2, une salle d'eau , un wc indépendant, appartement entièrement rénové et au gout du jour . Double destination possible (bureau ou appartement ) Charges annuelles 1500€, copropriété de 40 lots , DPE: D194/6/B ,Mandat n°5205, : LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr Contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90 Agent indépendant .RCS : 341 164 341 00032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BS5205

235 000 €

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Marseille (13009)

T4 la Rouvière

Exclusivité la Rouviere bd du redon un appartement de type 4 au 12 eme étage Cet appartement est composé d'un hall, séjour , cuisine , 3 chambres , salle d'eau, wc , vue panoramique sur Marseille et sa rade . copropriété arborée et sécuriséé avec de nombreux commerces , écoles et accès autoroute à proximitéée immédiate . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n 5204 charges an 2874€ copropriété 2096 lots honoraires charge vendeur. contacter Antoine Guis 0614423670

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Réf : 5204

231 000 €

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